Advocaat & Belasting
Een goede advocaat is essentieel om uw belangen te beschermen
Wij ondersteunen u van begin tot eind
Een goede advocaat is essentieel om uw belangen te beschermen
Een woning kopen in Spanje is een stuk eenvoudiger met de juiste mensen aan uw zijde. Bij IMMOTROPICAL werken we samen met vertrouwde advocaten, notarissen, banken en verzekeringsmaatschappijen om u door het hele proces te begeleiden. We staan u van begin tot eind bij en zorgen ervoor dat alles duidelijk, veilig en goed georganiseerd is.
Advocaten
Een goede advocaat is essentieel om uw belangen te beschermen. Wij kunnen u ervaren lokale advocaten en belastingadviseurs aanbevelen die uw taal spreken en gewend zijn om met internationale kopers te werken.
Uw advocaat zal:
1. Controleer of het pand wettelijk in orde is
2. Zorg ervoor dat er geen schulden of juridische problemen zijn
3. Bekijk alle contracten
4. Afhandeling van papierwerk en officiële procedures
Dit geeft je gemoedsrust gedurende het hele aankoopproces.
NIE-nummer (identificatienummer voor buitenlanders)
Het NIE is een persoonlijk belastingnummer dat verplicht is voor alle niet-Spaanse kopers in Spanje.
Je hebt een NIE nodig om:
1. Onroerend goed kopen of verkopen
2. Open een bankrekening
3. Betaal belastingen of onderteken contracten
Het wordt uitgegeven door de Spaanse autoriteiten en officieel goedgekeurd door de Nationale Politie. Uw advocaat zal de NIE doorgaans namens u aanvragen als onderdeel van het aankoopproces.
Lokale belastingen
Eigenaren van onroerend goed in Spanje betalen jaarlijkse lokale belastingen, zoals:
1. IBI (onroerendezaakbelasting)
2. Gemeentelijke heffingen
Deze kosten zijn van tevoren bekend en variëren meestal van een paar honderd tot enkele duizenden euro's per jaar, afhankelijk van het onroerend goed. Uw advocaat of belastingadviseur zal deze zaken voor u regelen.
Ingezetene of niet-ingezetene status
EU-burgers mogen vrij in Spanje wonen. Als u meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft, wordt u doorgaans als fiscaal ingezetene beschouwd en moet u zich lokaal registreren.
Uw verblijfsstatus kan van invloed zijn op uw belastingaangifte, daarom raden we u altijd aan om met een professionele adviseur te overleggen.