Advokat & Skatt
Att ha en bra advokat är viktigt för att skydda dina intressen
Vi stöder dig från början till slut
Att ha en bra advokat är viktigt för att skydda dina intressen
Att köpa en fastighet i Spanien är enklare när du har rätt personer vid din sida. På IMMOTROPICAL arbetar vi med betrodda advokater, notarier, banker och försäkringsbolag för att vägleda dig genom hela processen. Vi stöder dig från början till slut och ser till att allt är tydligt, säkert och välorganiserat.
Advokater
Att ha en bra advokat är avgörande för att skydda dina intressen. Vi kan rekommendera erfarna lokala advokater och skatterådgivare som talar ditt språk och är vana vid att arbeta med internationella köpare.
Din advokat kommer att:
1. Kontrollera att fastigheten är juridiskt korrekt
2. Se till att det inte finns några skulder eller juridiska problem
3. Granska alla kontrakt
4. Hantera pappersarbete och officiella procedurer
Detta ger dig sinnesro under hela köpet.
NIE-nummer (utländskt identifikationsnummer)
NIE är ett personligt skattenummer som krävs för alla icke-spanska köpare i Spanien.
Du behöver en NIE för att:
1. Köp eller sälj fastighet
2. Öppna ett bankkonto
3. Betala skatt eller skriv på kontrakt
Det utfärdas av de spanska myndigheterna och godkänns officiellt av den nationella polisen. Din advokat kommer vanligtvis att ansöka om NIE för din räkning som en del av köpprocessen.
Lokala skatter
Fastighetsägare i Spanien betalar årliga lokala skatter, såsom:
1. IBI (fastighetsskatt)
2. Kommunala avgifter
Dessa kostnader är kända i förväg och varierar vanligtvis från några hundra till flera tusen euro per år, beroende på fastigheten. Din advokat eller skatterådgivare tar hand om dessa frågor åt dig.
Bosatt eller icke-bosatt status
EU-medborgare får bosätta sig fritt i Spanien. Om du vistas i Spanien i mer än 183 dagar per år anses du vanligtvis vara skattemässigt bosatt och måste registrera dig lokalt.
Bostadsstatus kan påverka dina skatter, så vi rekommenderar alltid att du talar med en professionell rådgivare.