Appartement te koop

Beschrijving

## Ruim appartement om te renoveren in Jardines de Nueva Atalaya

Een woning met ruimte, ligging en echt potentieel om een interieur op maat te creëren in een van de rustigste en meest gevestigde wooncomplexen van Nueva Atalaya.

Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in **Jardines de Nueva Atalaya**, een kleinschalig en rustig wooncomplex met lage bebouwing, gebouwen van slechts twee verdiepingen, verzorgde gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De omgeving is groen, residentieel en aangenaam, ideaal voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen.

De ligging is een van de grote troeven van deze woning. Restaurants, supermarkten, golfbanen, het strand, San Pedro, Puerto Banús, Marbella, Benahavís en Estepona zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Daardoor is dit appartement een interessante optie als permanente woning, tweede verblijf of investering op middellange en lange termijn.

Wat dit appartement vooral onderscheidt, is het gevoel van ruimte. Woningen uit deze bouwperiode bieden vaak ruimere vertrekken en comfortabelere indelingen dan veel recente nieuwbouwprojecten. Dat is hier meteen merkbaar: een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een open haard die karakter geeft aan de belangrijkste leefruimte.

Het appartement bevindt zich in originele staat en heeft een volledige renovatie nodig, maar juist daarin schuilt de waarde. De toekomstige eigenaar krijgt de kans om de ruimtes naar eigen smaak opnieuw in te delen, materialen en afwerkingen zelf te kiezen en een woning met persoonlijkheid te creëren, zonder de meerprijs te betalen voor een renovatie die al door iemand anders is uitgevoerd.

Ook de huidige indeling biedt interessante mogelijkheden. De keuken staat in verbinding met een aparte wasruimte/bijkeuken, die bovendien een eigen ingang heeft, en sluit daarnaast aan op de woonkamer. Met een goed doordacht renovatieproject kan er een meer open, comfortabele en eigentijdse verbinding worden gecreëerd tussen keuken, eetkamer en woonkamer, waarbij de bestaande oppervlakte beter wordt benut en de relatie met het terras en de tuinen van het complex wordt versterkt.

De westelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam middaglicht en een fijne sfeer aan het einde van de dag, perfect om te ontspannen op het terras, iets te drinken of buiten te dineren in een rustige en groene omgeving.

De woning vereist vernieuwing van de keuken, badkamers, ramen en algemene modernisering. Daarnaast zijn er op sommige plaatsen scheuren zichtbaar, die binnen het renovatieproject professioneel beoordeeld en behandeld moeten worden. Al deze elementen zijn meegenomen in de verkoopprijs van **€270.000**, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor kopers die ruimte, ligging en werkelijk potentieel weten te waarderen.

Voor de juiste koper gaat het hier niet alleen om het renoveren van een appartement. Het gaat om het creëren van een woning met karakter, comfort en blijvende waarde, in een rustige, groene en uitstekend gelegen woonomgeving.

Een woning met veel mogelijkheden voor wie meer zoekt dan ‌een ‌instapklaar ‌appartement: ‌een ‌sterke basis om een eigen ‌project te realiseren.

De beste ‌manier ‌om het volledige ‌potentieel ‌van ‌deze ‌woning te ervaren, ‌is ‌door ‌haar ‌persoonlijk ‌te ‌bezichtigen.