Hotel - B&B te koop

Beschrijving

B&B Droomverblijf met Ziel – Authentieke Andalusische Cortijo vol potentieel
Waar charme, gastvrijheid en rust samenkomen. Een zeldzame kans voor wie een stijlvolle B&B wil beginnen op een plek met ziel.

Een zeldzame parel op de zonovergoten Costa Tropical. Deze elegante cortijo, gebouwd in 1979, ademt authenticiteit en sereniteit. Al meer dan 25 jaar wordt ze liefdevol bewoond door een Belgische eigenaar die haar karakter heeft bewaard. Gelegen net boven de N-340, profiteert de woning van een ongeëvenaarde bereikbaarheid – op slechts vijf minuten van het strand en acht minuten van het levendige centrum van Almuñécar – met tegelijk volledige rust en privacy. De verhoogde ligging, natuurlijke bufferzones en slimme oriëntatie zorgen ervoor dat het verkeer nauwelijks hoorbaar is: slechts een zachte fluistering op de achtergrond, zonder afbreuk te doen aan het comfort of de beleving van stilte en natuur.

Het domein van 2.800 m² is volledig bruikbaar en aangelegd in niveaus, wat zorgt voor structuur en esthetiek. De terrassen zijn beplant met volwassen fruitbomen zoals avocado, sinaasappel, vijg en olijf. Een automatisch irrigatiesysteem, een extra waterreservoir en een energiezuinige installatie van zonnepanelen gekoppeld aan een krachtige batterij van 10,5 kW maken onderhoud en energiebeheer eenvoudig en duurzaam. Deze combinatie zorgt niet alleen voor een aanzienlijke vermindering van de energiekosten, maar verhoogt ook de onafhankelijkheid van het elektriciteitsnet — een waardevolle troef in het warme zuiden van Spanje. De batterij slaat overdag opgewekte energie op voor gebruik 's avonds of op momenten met weinig zonlicht.

Voor wie geen groene vingers heeft, biedt het terrein ook mogelijkheden tot verhuur aan lokale landbouwers.

De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één momenteel dienstdoet als kantoor), twee stijlvolle badkamers, een charmante landelijke keuken, gezellige leefruimte met toegang tot de zonneterrassen, een aparte wasruimte en een ruime berging (trastero).

Daarnaast bevinden zich op het perceel twee aparte gastenwoningen, elk met een eigen kitchenette en badkamer – ideaal voor familie, vrienden of vakantiegasten. Deze units verkeren in degelijke staat en bieden volop potentieel voor esthetische opwaardering richting een hoger comfortniveau zonder hun oorspronkelijke ziel te verliezen.

De woning wordt grotendeels gemeubileerd aangeboden, met kwalitatieve, stijlvolle meubelstukken en zorgvuldig geselecteerd antiek. Enkele persoonlijke stukken worden door de eigenaar meegenomen.

Aanvullende troeven:
– Petanquebaan en meerdere terrassen met een majestueus uitzicht op de Middellandse Zee
– Twee volledig afgesloten garages, plus een grote overdekte parking geschikt voor meerdere voertuigen
– 180° panoramisch uitzicht over zee en omliggende natuurgebieden

Uitstekende bereikbaarheid:
– Slechts 5 minuten tot idyllische strandjes en gezellige chiringuito's
– 8 minuten naar het bruisende centrum van Almuñécar
– Ca. 60 minuten naar luchthaven Málaga
– Ca. 50 minuten naar luchthaven Granada

Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een eigendom met klasse, ziel en rendementspotentieel – perfect als luxueuze hoofdverblijfplaats, charmant vakantiehuis of kleinschalig investeringsproject.

Vraagprijs: €660.000 Bebouwd: 257 m² | Woonoppervlakte: 218 m² | Perceel: 2.800 m² Slaapkamers: 5 (3 + 2) | Badkamers: 4 Zonnepanelen met batterij van 10,5 kW | Gastenverblijven | Waterreservoir | Zeezicht | Dubbele garage | Overdekte parking

nadia@villasoul.com | +34 624 028 809