Villa à vendre

Description

Villa exclusive avec vue mer, piscine et licence de location à Arenas (Malaga)
Cette magnifique villa individuelle est située dans le charmant village blanc d'Arenas, au pied du château de Bentomiz. Calme et intimité assurées, les maisons sont entourées de verdure et offrent une vue imprenable sur la mer et la nature environnante.

La villa bénéficie d'une situation privilégiée :
à seulement 20 minutes d'Algarrobo, 25 minutes de la côte, 35 minutes de Nerja et 55 minutes de Malaga et de son aéroport. Vous profiterez ainsi d'une tranquillité absolue sans être isolé.

La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 8 821 m² et offre un confort optimal, de l'espace et une intimité préservée. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement. Agencement de la maison

La villa offre une surface habitable de 216 m² et se compose de :
• un hall d'entrée
• un vaste séjour avec coin repas
• une cuisine ouverte entièrement équipée (rénovée il y a environ 6 ans)
• une buanderie pratique
• une buanderie séparée avec cellier
• 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation
• 2 salles de bains, dont une récemment rénovée

L'espace de vie est confortable et chaleureux, avec la climatisation dans le séjour et la salle à manger et un poêle à granulés performant de 14 kW pour l'hiver.

L'un des atouts majeurs de cette maison est son magnifique jardin d'hiver de plus de 33 m².

Cet espace de vie supplémentaire et lumineux donne sur la piscine, le jardin et la mer. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez de la vue et de la lumière naturelle toute l'année. En hiver, il est agréablement ensoleillé, et en été, la climatisation assure une agréable fraîcheur.

Profiter du plein air

Cette maison offre également de nombreux atouts à l'extérieur. Autour de la piscine privée de 36 m² s'étend une vaste terrasse ensoleillée d'environ 210 m². Idéale pour se détendre, bronzer ou recevoir des invités.

Le jardin méditerranéen, magnifiquement paysagé, est agrémenté de palmiers, de verdure et de divers espaces de détente confortables. Vous y trouverez calme, intimité et de superbes vues.

De plus, un patio de 30 m² offre un cadre paisible et abrité, propice à la tranquillité.

Confort optimal
Cette villa comprend également :
• Garage de 28 m²
• Raccordement au réseau d'eau d'El Vicente (Algarrobo)
• Réserve d'eau supplémentaire de 14 000 litres
• Eau chaude grâce à un chauffe-eau solaire avec appoint électrique
• Climatisation dans les chambres, le salon et la véranda
• Licence de location disponible

Investissement intéressant
Cette propriété est non seulement un lieu de vie ou de vacances exceptionnel, mais aussi un investissement judicieux.

Grâce à la licence de location, la villa génère environ 25 000 € de revenus locatifs par an, sans investissement locatif intensif. Une opportunité unique en Andalousie
Cette villa offre tout ce dont vous rêvez sous le soleil espagnol : espace, confort, intimité, vue sur la mer et un emplacement exceptionnel.

Parfaite comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement rentable.

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