Villa à vendre

Description

Une maison avec une âme ne se trouve pas… elle se ressent.

Dans le quartier prestigieux et très recherché de Cotobro, dans la magnifique ville côtière d'Almuñécar sur la Costa Tropical, cette villa exceptionnelle offre une combinaison rare d'élégance, d'intimité et de qualité de vie. Située dans une rue résidentielle calme, à quelques pas de la mer, elle incarne l'équilibre parfait entre raffinement et douceur de vivre du sud de l'Espagne.

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, soigneusement conçus pour épouser son emplacement en hauteur et offrir des vues imprenables et dégagées sur la Méditerranée. Un ascenseur privé relie le niveau des garages aux principaux espaces de vie, permettant une circulation fluide et confortable tout en profitant pleinement de l'architecture et des panoramas.

Au premier niveau, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain en suite, créant un espace nuit intime et élégant. Un niveau plus haut, l'espace de vie principal s'ouvre sur un environnement lumineux et raffiné, avec une cuisine ouverte équipée d'appareils Bosch, des toilettes invités, et un accès direct à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. Lumière, espace et atmosphère s'y conjuguent avec harmonie.

À l'étage supérieur, une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain offre de multiples possibilités : troisième chambre, bureau ou espace invités, avec accès à une charmante terrasse et un espace barbecue. Les extérieurs se déploient sur différents niveaux, offrant une variété d'ambiances, des coins ombragés aux terrasses baignées de soleil.

À l'arrière de la propriété, la piscine d'eau salée est entourée d'un vaste espace lounge, idéal pour la détente ou pouvant être transformé en espace bien-être ou fitness. À proximité, un grand espace de vie indépendant avec entrée séparée offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement d'invités, un logement familial ou une unité locative, avec les raccordements déjà prévus pour l'installation d'une salle de bain supplémentaire. Au total, la propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres.

Au point culminant de la villa, une terrasse sur le toit dévoile une vue panoramique époustouflante sur Cotobro et la Méditerranée — un lieu de sérénité absolue où les couchers de soleil deviennent un rituel quotidien.

La villa est équipée d'un nouveau système de climatisation réversible (chaud et froid), d'un nouveau chauffe-eau, ainsi que d'une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge inclus. Elle dispose de deux garages très spacieux, de nombreux espaces de rangement et de places de stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, garantissant intimité, confort et sécurité.

La propriété est vendue non meublée, avec la possibilité d'acquérir le mobilier de haute qualité existant par négociation séparée.

Cotobro est réputé pour son élégance discrète et son caractère exclusif, faisant de ce quartier l'un des plus prisés d'Almuñécar. Vous y trouverez des villas de standing, des plages raffinées et une sélection de restaurants de qualité où la gastronomie méditerranéenne se savoure dans une atmosphère à la fois détendue et sophistiquée. La Marina del Este, toute proche, offre un cadre unique pour la navigation, la gastronomie et l'art de vivre en bord de mer, tandis que la région est également reconnue pour la plongée et les activités de plein air.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, et idéalement située à environ 45 minutes de Grenade et une heure de l'aéroport de Málaga, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où mer, montagne et art de vivre se rejoignent en parfaite harmonie.

Ce n'est pas simplement un bien immobilier.
C'est une véritable signature de vie dans un environnement exclusif de la Costa Tropical.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, espace et quelque chose d'unique.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété exceptionnelle.