Situé dans l'un des pôles d'affaires les plus établis de la province de Málaga, ce terrain offre une opportunité rare d'acquérir un sol urbain dans la zone industrielle de San Roque, également connue sous le nom de zone industrielle de Guadalhorce. Bien relié au réseau autoroutier et proche de Gibraltar, Marbella et Cadix, il constitue une base stratégique pour de nombreuses activités commerciales.
Le terrain est plat et facilement accessible, avec une excellente proximité de la côte et des infrastructures environnantes. Classé comme terrain urbain, il est prêt pour le développement et entouré d'un large éventail d'entreprises actives. Sa localisation stratégique assure une grande visibilité et une bonne connectivité, en faisant un choix solide pour un investissement à long terme ou une utilisation immédiate.