Villa à vendre

Villa Localisation Cerros del Aguila, Costa del Sol
  • Construit
    340 m2
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    5
  • Prix
    €1,650,000

Description

MAISON INTELLIGENTE – DESIGN & ÉCOLOGIE
Dites adieu aux factures d'électricité. Cette villa exceptionnelle, complètement neuve est une des très rares maisons entièrement passives de la Costa del Sol. Totalement étanche à l'air, elle est équipée des toutes dernières technologies en matière d'énergie solaire et de stockage. Sa consommation électrique est nulle, avec en prime la possibilité de réinjecter le surplus d'énergie dans le réseau : un choix à la fois respectueux de l'environnement et économiquement très avantageux.
Dessinée et sublimée par une touche balinaise contemporaine, la villa offre de vastes espaces ouverts, baignés de lumière naturelle, dans un cadre à la fois raffiné et apaisant. De grandes baies vitrées donnent sur des jardins tropicaux, tandis que l'usage de bois nobles et de teintes naturelles évoque le charme élégant d'un refuge balinais. Un cadre idéal si vous recherchez la sérénité sans renoncer au confort moderne, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Les prestations de qualité sont exceptionnelles et vont bien au-delà des standards d'une maison passive :
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Système d'aérothermie dernière génération
• Climatisation réversible intégrée (chaud/froid)
• Ventilation double flux avec filtration de l'air et contrôle constant de la température
• Toiture équipée de tuiles photovoltaïques
• Batteries de stockage
• Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique
• Élégant clairage LED indirect dans la plupart des pièces
• Cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils Bosch
• Élégante cheminée
• Etc…
La villa offre également d'un vaste sous-sol de 155 m², finis avec les mêmes qualités haut de gamme que le reste de la maison. Ce niveau comprend un patio intérieur lumineux, deux luxueuses salles de bains, une buanderie et une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d'usage remarquable.
L'espace extérieur a été pensé comme une véritable oasis privée, articulée autour de la piscine à débordement d'eau salée (chauffée) et d'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir.
Située à quelques minutes seulement des plages, des commerces et de l'animation du centre-ville, cette villa de luxe unique bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de golf, orientée sud-ouest avec vue dégagée. Nichée au cœur de la vallée du golf, elle offre un accès rapide à certains des plus beaux parcours de la Costa del Sol – 171 trous à moins de 10 minutes.

Chambres: 3+1 | Bains : 5 | Surface habitable : 185m2 + 155m2 sous-sol avec lumière naturelle | Terrasses : 170m2 | Terrain : 705m2 | Exposition : S&W | Piscine privée : 34m2 | Carport | Année de construction : 2025

Aéroport: 25 min voiture - Fuengirola: 7 min voiture - Puerto Banus: 35 min voiture - Marbella : 25 min voiture - Golf : 1 min voiture - Plage : 7 min voiture - Bars & restaurants les plus proches : 5 min voiture - Commerces: 5 min voiture- Transports publics: 3 min voiture

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Localisation

Attention!!! L'emplacement sur la carte peut ne pas refléter l'emplacement correct, la propriété peut être plus bas sur la plage ou plus haut dans la montagne. C'est une indication sur la carte pour montrer dans quelle régions c'est situé.

Caractéristiques

Prix
€1,650,000
Type de propriété
Villa
Surfaces
Total surface: 705 m2
Terrain: 705 m2
Construit: 340 m2
Terrasse: 170 m2
Vues
Jardin
Golf
Montagne
Panoramique
Piscine
Mer
Classe énergétique
A B C D E F G
Général
Climatisation
Système d'alarme
Près du golf
Proche des commerces
Proche de la ville
Froid A/C
Etat excellent
Terrasse couverte
Électricité
Interphone
Feu ouvert
Garde-robes encastrées
Cuisine entièrement équipée
Meublé (Non)
Jardin (Privée)
Complexe fermé
Chaud A/C
Parking couvert
Parking privé
Piscine chauffée
Piscine privée
Terrasse privée
TV par satellite
Orientation
Sud
Sud-Ouest
561 Visiteurs