Commerciale à vendre

Description

Situé au cœur de Marbella, sur une place privée, cette opportunité exceptionnelle s'adresse à ceux qui recherchent un espace spacieux et bien géré. Conçu et décoré par le célèbre décorateur andalou Pedro Peña, le restaurant est l'un des meilleurs de la Costa del Sol. Il fonctionne avec succès dans le centre de Marbella depuis 11 ans, générant un chiffre d'affaires important supérieur à 1 million d'euros.

Maintenu dans un état impeccable, l'intérieur spacieux de 300 m², avec une capacité de 85 couverts (extensible à 100), se trouve au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. En entrant, vous découvrirez une vaste salle à manger ouverte, une salle à manger semi-privée, un bar professionnel, une cuisine professionnelle entièrement équipée et ouverte, un espace de stockage, une cave à vin et 3 toilettes pour les clients. Toute la façade du restaurant s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privée de 150 m² pouvant accueillir 75 personnes, créant un espace fluide et accueillant à l'intérieur comme à l'extérieur.

Le local est en parfait état, entièrement opérationnel et dispose de toutes les licences nécessaires délivrées par la mairie de Marbella.

Idéalement situé à quelques pas de la vieille ville de Marbella et de la plage, cet emplacement est destiné à un restaurateur expérimenté et/ou à un investisseur sérieux.

Loyer : 3.900€/mois - 9 ans restants sur le contrat de location - transfert

Caractéristiques principales :

Excellent état
Cuisine et bar professionnels
Entièrement meublé
Terrasse urbaine privée
Bureau de gestion privé
Vestiaires pour le personnel
Caméras de surveillance
Alarme
Système de musique
Wifi
Système de climatisation/chauffage
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Orientation sud
Cuisine et bar professionnels entièrement équipés
Électricité, eau potable, téléphone et gaz direct
Nombreuses places de stationnement dans la rue et à proximité.