Commerciale à vendre

Description

Ce local commercial, situé dans le quartier convoité d'El Torcal, offre un emplacement stratégique à seulement 12 minutes à pied de la mer et à 30 minutes du centre historique de Malaga. Avec une histoire remontant à 1958, cet espace est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une visibilité grâce à sa façade de 10 mètres.

En entrant, on découvre un vaste espace de 336 m², astucieusement distribué pour maximiser son potentiel. La zone principale couvre 294 m², parfaite pour s'adapter à tout type d'entreprise, complétée par un entrepôt de 33 m² qui fournit un stockage supplémentaire. De plus, il comprend une salle de bain de 2 m² et un débarras de même taille, assurant que tous les besoins opérationnels sont satisfaits.

La hauteur de plafond de 3,44 m améliore la sensation d'espace et permet l'installation de divers types de décorations ou de signalisations. L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal, avec de nombreuses options de stationnement à proximité et une rue qui bénéficie d'un flux constant de piétons, garantissant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise.

Ce bien est vendu libre de charges, facilitant un transfert doux et rapide. Les frais de communauté sont extrêmement abordables, à 30 €/mois, et la taxe foncière (IBI) est de 323 €/an, soulignant son efficacité en termes de coûts.

Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Malaga, dans un local qui combine emplacement, espace et polyvalence. Parfait pour ceux qui cherchent à faire la différence et à capter l'attention au cœur d'El Torcal.