Opłaty za zakup
Poznaj wszystkie koszty przed zakupem
Co musisz wiedzieć!
Poznaj wszystkie koszty przed zakupem
Po tym, jak pomożemy Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość i podejmiesz decyzję o zakupie, wymagana jest opłata rezerwacyjna w wysokości około €6,000 aby zabezpieczyć nieruchomość. Opłata ta jest płatna przelewem bankowym na konto wybranego przez Ciebie prawnika. Jeśli wolisz, możemy polecić prawnika mówiącego w Twoim języku, który przeprowadzi Cię przez cały proces.
Opłata rezerwacyjna blokuje nieruchomość na czas, gdy Twój prawnik przeprowadzi szczegółową kontrolę prawną. Jeśli w trakcie tego procesu zostaną wykryte jakiekolwiek kwestie prawne, opłata podlega pełnemu zwrotowi. Jeśli zakup zostanie zrealizowany, kwota ta zostanie odliczona od ostatecznej ceny zakupu.
Opłaty za zakup
Nowe inwestycje
10% VAT od wartości nieruchomości
1,5% Podatek od czynności cywilnoprawnych
0,5% Opłaty notarialne i rejestracyjne
1% Honoraria adwokackie
Odsprzedaż
8% VAT od wartości nieruchomości
0,5% Opłaty notarialne i rejestracyjne
1% Honoraria adwokackie
Kto płaci agentowi nieruchomości?
Jako kupujący nie płacisz żadnych prowizji agentowi nieruchomości. W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego prowizję agenta pokrywa sprzedający, a w przypadku nowych inwestycji, deweloper. Jeśli nieruchomość jest sprzedawana we współpracy z inną agencją, prowizja jest dzielona między agentów.
Dla Ciebie, jako kupującego, cena nieruchomości pozostaje taka sama, niezależnie od tego, z którym agentem współpracujesz. Twoim najważniejszym wyborem jest wybór agenta, który będzie Cię wspierał przez cały proces zakupu i będzie nadal służył pomocą prawną, administracyjną i związaną z nieruchomością po sprzedaży.