Villa te koop

Beschrijving

Deze verfijnde villa in El Rosario biedt privacy, comfort en een mediterrane levensstijl op een perceel van 1.097 m², met in totaal 342 m² bebouwd. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor lichte interieurs en prachtige zonsondergangen.

De belangrijkste leefruimte opent direct naar de tuin en het zwembad, wat een naadloze indoor–outdoor levensstijl creëert. De volledig uitgeruste, moderne keuken beschikt over een aparte bijkeuken/voorraadruimte, wat uitstekende functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik en ontspannen entertainment.

De woning biedt momenteel vijf slaapkamers en vier badkamers, plus een zesde ruimte die als kantoor wordt gebruikt en kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot het terras.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad, aangelegde tuin, meerdere terrassen en een solarium voor het hele jaar door. Er zijn zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie en parkeergelegenheid voor twee auto's op het perceel.

Een extra afgesloten ruimte van 45 m² op het lagere niveau biedt handige opslagruimte of mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen.

Een secundaire toegang tot het bovenste niveau biedt extra gemak voor gezinnen of gasten.

Gelegen op loopafstand van het strand en dicht bij golfbanen, internationale scholen, winkels en restaurants, combineert de villa een rustige woonomgeving met uitstekende toegang tot alle voorzieningen van Marbella. Dit maakt het geschikt voor permanent wonen of als een zeer rendabele investering. Een toeristenvergunning is al aanwezig.

Hoogtepunten van de woning:
• Zuidwestelijke oriëntatie
• Toeristenvergunning
• Vijf slaapkamers plus kantoor
• Op loopafstand van het strand
• Privézwembad en aangelegde buitenruimtes
• Moderne keuken met bijkeuken
• Zonnepanelen
• Solarium en meerdere terrassen
• 45 m² afgesloten ruimte op het lagere niveau voor opslag of toekomstig gebruik