Villa te koop

Beschrijving

Prachtige villa in perfecte staat met panoramisch zee- en bergzicht

Prachtige villa in uitstekende staat, gelegen in een rustige en prestigieuze woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen. De woning werd vijf jaar geleden volledig gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit en biedt volledige privacy en een spectaculair, vrij uitzicht op zee en de bergen.

Deze uitzonderlijke woning combineert een toplocatie met unieke architectuur, hoogwaardige materialen zoals keramiek en natuurhout, en exclusieve voorzieningen zoals een privé fitnessruimte, een garage voor drie tot vier auto's en moderne domotica.

Ruime privéoprit met automatisch bedienbare toegangspoort. Video-intercom. Grote overdekte entree.

Indrukwekkende entreehal met grote moderne veiligheidsdeuren van hout en een elegante plafondlamp van smeedijzer.

Ruime woonkamer met hoogwaardige houtkachel, indirecte verlichting en grote panoramische ramen.

Directe toegang tot een prachtig overdekt terras. Stijlvol gastentoilet.

De open indeling van de leefruimtes zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer, waarbij veel natuurlijk licht binnenvalt via de grote ramen.

De ruime moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder drie ovens, een inductiekookplaat met vijf kookzones, een erker en een kookeiland met ontbijtbar. De aangrenzende zonnige zitkamer biedt eveneens toegang tot het terras.

Kenmerken

Alarmsysteem binnen en buiten met sensoren en mobiele verbinding.

Professionele wifi-dekking in de gehele woning. Alle slaapkamers en het kantoor beschikken over LAN- en wifi-verbindingen.

De woning is voorbereid op een 10-Gigabit netwerk.

Centrale verwarming met radiatoren (warmtepomp), regelbaar via smartphone en een centraal bedieningspaneel op elke verdieping.

Airconditioning (verwarmen en koelen) in alle belangrijkste ruimtes.

De villa beschikt over hoge plafonds en grote kamerhoge ramen. Alle grote ramen zijn uitgerust met hoogwaardige horren.

Slaapkamers

Ruime master bedroom met grote en-suite badkamer met ligbad en douche. Verwarmde handdoekradiator en indirecte verlichting.

Ruime kinderkamer met erker.

Gastenslaapkamer met en-suite badkamer met douche.

Alle badkamers zijn voorzien van verwarmde handdoekradiatoren en indirecte verlichting.
Alle slaapkamers beschikken over indirecte verlichting met dimmers.

Serre

Serre / wintertuin met aangrenzende hal, een prachtige glazen familieruimte om te dineren of te ontspannen in de zon. Directe toegang tot terrassen, zwembad en barbecuegedeelte.

Souterrain

Dienst- en wasruimte met aangrenzende berging of kleedruimte. Ruime badkamer met douche.

Deze ruimte kan eventueel worden ingericht als twee extra gastenslaapkamers.

Garage

Zeer ruime garage voor minimaal drie auto's met automatische deur en heldere LED-verlichting.

Laadstation voor elektrische voertuigen tot 22 kW.

Berging met veel opbergruimte en vriezer.

Wasruimte met wasmachine en droger en een aparte werkruimte voor gereedschap.

Technische ruimte met twee watertanks (elk 2000 liter), twee warmtepompen, zwembadinstallatie met pomp, drukpomp, waterontharder en boilers (500 liter + 300 liter).

Op de oprit is bovendien een aansluiting voorzien voor eventuele extra warmtepompen.

Privé fitnessruimte

Fantastische privé fitnessruimte die ook perfect kan dienen als hobbyruimte.

Zelfstandig gastenappartement

Het onafhankelijke gastenappartement bestaat momenteel uit een woonkamer met open keuken en een ruime kantoorruimte. Vanuit hier is er toegang tot een privéterras en tuin.

Daarnaast zijn er twee gastenslaapkamers en een moderne badkamer.

Ook beschikt het appartement over een berging en een inloopkast.

Optioneel

Volledig gemeubileerd inclusief alle fitnessapparatuur: + €91.000 (optioneel)

Buitenruimte

Prachtig overdekt terras met grote panoramische ramen.

Schitterend zwembad met Balinese pergola en barbecuegedeelte, ideaal voor buiten dineren en het ontvangen van gasten.

De woning biedt volledige privacy en is niet inkijkbaar.

De elektrische installatie buiten is voorbereid voor een eventuele toekomstige buitenkeuken.

Fraai aangelegde volwassen tuin met fruitbomen, palmen, jacaranda's en decoratieve rotspartijen, uitgerust met automatische irrigatie en sfeervolle tuinverlichting. Onderhoudsvriendelijk.

Ligging:

Strand: 10 minuten
Málaga en luchthaven: 15 minuten
Marbella: 25 minuten