Appartement à vendre

Description

Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et licence touristique à Valle Romano – Estepona

Excellente opportunité d'investissement ou résidence principale dans le quartier paisible de Valle Romano.

Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée, situé dans l'Urbanización Capitolio, se distingue par sa luminosité naturelle, son agréable terrasse privée ainsi que par l'avantage considérable de disposer d'une licence touristique enregistrée pour la location de courte durée, un atout de plus en plus rare dans la région.

La propriété offre 83 m² construits avec une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend un vaste espace salon-salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante avec accès direct à une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles : la chambre principale avec salle de bains en suite avec baignoire, ainsi qu'une deuxième chambre double ; les deux disposent de placards intégrés. La seconde salle de bains est équipée d'une grande douche.

La propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol, offrant confort et sécurité supplémentaires.

À seulement quelques pas de l'appartement, vous trouverez la piscine communautaire, idéale pour se détendre dans un environnement calme et parfaitement entretenu.

L'Urbanización Capitolio est réputée pour être une résidence très calme, propre et magnifiquement entretenue, entourée de nature et de parcours de golf, tout en offrant un accès facile au centre d'Estepona, à ses plages, restaurants et à tous les services essentiels.

Idéal pour :
• Investissement avec potentiel de location touristique
• Résidence secondaire sur la Costa del Sol
• Résidence principale dans un environnement paisible

Le prix de vente n'inclut pas les frais d'acquisition (notaire, registre foncier et taxe de transfert de propriété – ITP). Aucun frais d'agence immobilière supplémentaire n'est facturé à l'acheteur.