Commerciale à vendre

Description

Un immeuble spectaculaire à vendre, comprenant un local commercial et deux appartements indépendants, situé au cœur de la vieille ville d'Estepona, à seulement 400 mètres de la plage et entouré d'une multitude de commerces et de commodités.
Il se compose de :
Rez-de-chaussée, où se trouvent les locaux commerciaux de 73,95 m², ainsi que l'escalier menant aux différents appartements ; Premier étage, où se trouve l'appartement A, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et un patio intérieur.
Deuxième étage, où se trouve le logement B, d'une superficie de 83,36 m², comprenant également un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, et le dernier étage, avec la troisième chambre, 1 salle de bains, un débarras et une terrasse, d'une superficie de 108,14 m².
- À usage commercial = 73,95 m²
- À usage résidentiel = 191,50 m²
Surface totale construite du bâtiment = 265,45 m²
Les locaux commerciaux et les deux unités résidentielles sont enregistrés comme des propriétés distinctes, mais l'ensemble du bâtiment est vendu en un seul lot.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement offrant un énorme potentiel de conversion et de rénovation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements, une grande maison avec garage, ou un commerce au rez-de-chaussée avec des appartements et offre la possibilité d'aménager un escalier menant au solarium-toit-terrasse afin de le transformer en un espace de détente d'environ 80 m² offrant une vue spectaculaire et panoramique sur la vieille ville d'Estepona et les montagnes.